公積金是指住房公積金,可以說是每個(gè)公民應(yīng)有的福利。我們都知道公積金的作用非常的大,尤其是對(duì)購房這一塊,公積金是可以貸款買房的,而且利息還低。那么公積金除了買房還有其他的作用,想必這個(gè)大家就不了解了。公積金可以可以用以裝修貸款。當(dāng)然也是有一定的要求,下面小編就給大家說說公積金能用來裝修貸款嗎?
公積金可以申請(qǐng)裝修貸款嗎
公積金是可以用來貸款裝修的,用于裝修的公積金必須滿足以下條件:
一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡,房齡以15年之內(nèi),以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會(huì)相對(duì)提高;
公積金裝修貸款沒有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款,短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。
公積金貸款額度上限計(jì)算公式:貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
公積金貸款額度:要求不超房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制;
貸款期限:長(zhǎng)可達(dá)30年。
怎么申請(qǐng)公積金裝修貸款?
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
借款人申請(qǐng)貸款時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備以下資料:
1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
4、具有一定比例的自籌資金。要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料,有償還貸款本息的能力(單位工資收入證明等)。
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
現(xiàn)在很多由于購房就已經(jīng)花掉了很多的積蓄,所以裝修就成問題了。想要裝修房子又苦于資金不夠,可以通過申請(qǐng)公積金來解決裝修費(fèi)用問題。其實(shí)公積金的用途非常之廣,大家不妨多做了解。如租房補(bǔ)貼,銷戶、重病、低保提取使用,房屋建造、翻建、大修住房等均可以通過公積金來解決。以上就是小編給大家分享的有關(guān)公積金使用的問題,供大家參考!