在深圳的辦公室裝修如何量力而行!

發(fā)布日期:2023-02-25|發(fā)布者:金雕小編|點(diǎn)擊:961

關(guān)于設(shè)計(jì)有很多討論?,F(xiàn)在很多老板租了辦公室,開(kāi)始選擇裝修公司做設(shè)計(jì)預(yù)算,最后選擇幾個(gè)預(yù)算最便宜的施工,這次一般至少一周或更長(zhǎng),一般他們租辦公室很多免費(fèi)租賃期只有15-30天,許多企業(yè)為了節(jié)省裝修成本,忽略時(shí)間成本,許多免費(fèi)租賃期是,沒(méi)有找到合適的裝修公司,一般大多數(shù)情況下裝修成本超過(guò)預(yù)算,由于準(zhǔn)備不足,許多不可估量的成本出現(xiàn)。結(jié)果,租來(lái)的房子已經(jīng)開(kāi)始支付租金,還沒(méi)有開(kāi)始裝修和施工。同時(shí),由于對(duì)預(yù)算價(jià)格的過(guò)度追求,完成后的效果與他們想要的感覺(jué)有很大的差距,這影響了企業(yè)的整體發(fā)展。這種情況現(xiàn)在很多老板都很困惑,不知道如何預(yù)防,如何解決辦公室裝飾的問(wèn)題。今天小邊將從三個(gè)方面解釋。


第一:提前做好規(guī)劃是關(guān)鍵

由于企業(yè)的發(fā)展或戰(zhàn)略調(diào)整,許多企業(yè)一般計(jì)劃在2-5年內(nèi)搬遷辦公室。在尋找新辦公室時(shí),他們需要在當(dāng)前辦公室租賃期限前2個(gè)月開(kāi)始選擇新辦公室。為了減少浪費(fèi)時(shí)間,首先設(shè)置所需區(qū)域的位置,然后在租金預(yù)算范圍內(nèi)選擇合適的辦公室。在選擇辦公室時(shí),您需要清楚地了解整個(gè)裝修過(guò)程,如何計(jì)算消防改造成本,如何計(jì)算空調(diào)改造成本,如何計(jì)算裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等,一般業(yè)主有標(biāo)準(zhǔn)的裝修手冊(cè)和消防空調(diào)單位的基本價(jià)格,以及自己的一般裝修預(yù)算。這樣,你就可以知道一個(gè)全面的計(jì)算。同時(shí),與租戶和賣方進(jìn)行時(shí)差,先預(yù)付定金,讓裝修公司先到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量、溝通和設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià)基本上可以在大約一周內(nèi)確認(rèn)。此時(shí),結(jié)合之前的綜合評(píng)估成本,選擇一家好的裝修公司,討論裝修施工時(shí)間,然后與承租人簽訂租金合同?;旧希憧梢蕴岬揭粋€(gè)月的免租期,通常在1000平方米以下的辦公室,如果沒(méi)有浴室,裝修施工可以在一個(gè)月內(nèi)完成。若采用裝配式裝修,施工時(shí)間也可節(jié)省一半以上的裝修時(shí)間。



第二:掌握設(shè)計(jì)效果的標(biāo)準(zhǔn)

辦公室的裝飾效果也直接影響到企業(yè)的形象,所以最終的裝飾效果非常重要,許多老板追求低價(jià)格,最終的效果不令人滿意,只是為了滿足工作的需要,而不是真正反映公司的價(jià)值和文化。裝飾是賦予企業(yè)權(quán)力的,如果最終的裝飾效果不能幫助公司提高形象,緊密滿足工作的需要,那么辦公室裝飾設(shè)計(jì)失敗,最好租用共享辦公空間辦公室,價(jià)格便宜。所有企業(yè)都應(yīng)該獨(dú)立于自己的空間,主要是為了提高公司的形象,塑造公司的價(jià)值,提高工作效率,促進(jìn)員工的創(chuàng)造力,展示公司的文化,提高企業(yè)的品牌知名度。最后,它應(yīng)該符合企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展方向。辦公空間的裝飾設(shè)計(jì)需要在不同的階段有所不同。

剛創(chuàng)業(yè)的時(shí)候,設(shè)計(jì)要突出功能需求。由于預(yù)算有限,設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是LOGO墻和前臺(tái)接待處的設(shè)計(jì),需要結(jié)合公司文化和公司品牌。其他區(qū)域可以簡(jiǎn)單裝修。

企業(yè)發(fā)展到中期,設(shè)計(jì)需求發(fā)生了變化,此時(shí)標(biāo)志墻前臺(tái)接待仍需要良好的設(shè)計(jì),接待處、會(huì)議廳、老板辦公室也需要重點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì),裝修成本主要花在這些地方。其他區(qū)域可以簡(jiǎn)單地進(jìn)行裝飾處理。

當(dāng)企業(yè)發(fā)展到大公司時(shí),對(duì)裝飾設(shè)計(jì)的需求是不同的。此時(shí),基本上所有的地方都需要有效的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。無(wú)論功能是否必須滿足各種要求,還需要結(jié)合員工以外的各種需求。根據(jù)我們對(duì)大型跨國(guó)企業(yè)辦公空間10年的研發(fā),其功能需求幾乎驚人地相似,工作需求-社會(huì)需求-生活需求-創(chuàng)新需求-文化需求。因此,此時(shí)的設(shè)計(jì)必須從多個(gè)維度進(jìn)行思考,不僅要反映大公司的文化品牌價(jià)值,還要滿足員工的各種需求。它不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的工作需求,而是一個(gè)多樣化的組合。此時(shí),設(shè)計(jì)效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于成本控制的需要。

第三,控制裝修成本的法門

無(wú)論是小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)還是大型企業(yè)集團(tuán),控制預(yù)算都非常重要??刂蒲b修成本的關(guān)鍵是掌握五個(gè)標(biāo)準(zhǔn):

1.重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域分布較多。換句話說(shuō),需要產(chǎn)生效果的區(qū)域應(yīng)該增加預(yù)算。

2.強(qiáng)弱電必須是正品。這意味著強(qiáng)電的電線、開(kāi)關(guān)插座和電箱需要一線品牌,至少需要國(guó)內(nèi)一線品牌,以保證質(zhì)量。弱電網(wǎng)線也是如此。質(zhì)量保證是保證后期工作效率的關(guān)鍵,以免影響后期工作。

3.開(kāi)放區(qū)域安裝簡(jiǎn)單,軟裝飾有助于產(chǎn)生效果。也就是說(shuō),開(kāi)放式辦公區(qū)域的裝飾不應(yīng)該太復(fù)雜,主要是功能使用,后期主要是協(xié)助家具和軟裝飾配件。

4.節(jié)能、低消耗燈光是第一位的。為了考慮后期的運(yùn)營(yíng)成本,所有燈具都必須節(jié)能、低消耗的商品,主要是LED燈。這樣可以在后期節(jié)省大量電費(fèi)。

5、主要材料施工易于操作。如果主要材料施工容易操作,施工可以節(jié)省大量時(shí)間,如路面鋪地毯或地板,頂面做礦棉板施工非???,如果路面選擇大理石或地磚相對(duì)麻煩,勞動(dòng)力成本和后期恢復(fù)都非常麻煩。由于許多辦公樓在后期租金恢復(fù)時(shí),所以盡量做主要材料容易拆卸,可以節(jié)省大量成本,預(yù)制裝飾材料容易拆卸,同時(shí)可以重復(fù)使用。

總結(jié)

如果你不能在辦公室裝修中產(chǎn)生效果的區(qū)域產(chǎn)生效果,而只是一個(gè)辦公室的地方,那么每個(gè)人都喜歡“奧林匹克”和“美”的設(shè)計(jì)效果,但最終的預(yù)算管理應(yīng)該根據(jù)“力量”來(lái)做。

【金雕裝飾】秉持以客戶為中心,以質(zhì)量為根本,12年專注工裝領(lǐng)域,專而精的匠人精神,為您的企業(yè)保駕護(hù)航!


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